Vente Appartement 2 pièces 36 m² Chalon-sur-saône (71100)

Investissement clé en main avec cet appartement T2 loué, idéalement situé en centre-ville. Belle pièce de vie lumineuse, chambre spacieuse et cave privative. Profitez d'une bonne rentabilité dans un secteur recherché.

À vendre – Appartement T2 centre-ville vendu loué – Bonne rentabilité

Idéalement situé en centre-ville de Chalon-sur-Saône, au sein d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges, cet appartement T2 de 36 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un dégagement desservant les différentes pièces, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu avec une cave privative, offrant un espace de stockage appréciable.
Niveau prestation : chauffage gaz, double vitrage, VMC
Vendu loué, ce bien bénéficie d'une bonne rentabilité, ce qui en fait un investissement clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur recherché.
Sa situation privilégiée en centre-ville permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services et transports.
Une opportunité à saisir rapidement !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 5 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 986.00 et 1334.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 4
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON