Vente Appartement 2 pièces 43 m² Pau (64000)

Profitez d'un appartement 2 pièces en dernier étage offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec un emplacement privilégié près des commodités et un parking en sous-sol, il allie confort et praticité dans un quartier calme.

Situé dans le secteur de Saint Joseph cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et du centre ville. Idéalement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, l'appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. La facilité de stationnement, que ce soit dans la rue ou à l'intérieur de la résidence.
Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant praticité . La résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit aux propriétaires et la proximité des commodités facilite le quotidien.

À l'intérieur, l'appartement de 42 m² est agencé de manière optimale. Dès l'entrée, un grand placard offre du rangement. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, comprend une machine à laver le linge et un lave-vaisselle. Un cellier et une salle de bain avec placard complètent cet espace de vie. Le séjour lumineux offre une vue agréable, tandis que la chambre avec placard assure un espace de repos confortable.Le bien est actuellement loué jusqu'en début octobre ( préavis demandé par le locataire)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON