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Béziers (34500) - Appartement - 1 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992788537327
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Vente Appartement 1 pièce 35 m² Béziers (34500)

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Vente Appartement appartement Béziers Exclusivité
Vente Appartement appartement Béziers
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Description T1 à Béziers

appartement
Ce charmant studio à Béziers, en face de l'IUT, dispose d'une place de parking privative, un atout en centre-ville. Le bien est loué à 406 € hors charges, offrant une belle opportunité d'investissement. À visiter sans tarder.

À vendre – Studio avec parking à Béziers, idéal investisseur

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur de Béziers, juste en face de l'IUT.
Un emplacement recherché offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux établissements scolaires et à toutes les commodités du quotidien.

Le logement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un séjour lumineux avec un espace nuit bien agencé.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Loué 406 € hors charges + 70 € de provisions sur charges, ce studio représente une excellente opportunité pour un investisseur.

N'attendez plus pour découvrir ce bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Numéro de mandat : 3414

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 1577.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 35m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP196-969131
    • Mise à jour 17/07/2026 à 11:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 560 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 560 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Béziers (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Port Neuf Immobilier

    Agence immobilière à Béziers (34500)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    199 Avis

    Citya Port Neuf Immobilier

    Accueil

    82%

    Service

    84%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    73%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14465

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Port Neuf Immobilier - Béziers
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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