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Port-de-Bouc (13110) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788537345
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Port-de-bouc (13110)

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Vente Appartement appartement Port-de-bouc Exclusivité
Vente Appartement appartement Port-de-bouc
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6 photos disponibles 

Description T3 à Port-de-bouc

appartement
Découvrez cet appartement au 3e et dernier étage avec vue dégagée à Port-de-Bouc. Idéalement situé, il dispose d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi qu'une place de parking et une cave. À saisir.

L'agence Citya Sogema à Marignane vous propose à la vente en EXCLUSIVITE dans une résidence calme et fermée, sur la commune de PORT DE BOUC, cet agréable appartement de type 3 d'une surface habitable de 59 m² environ.

Ce bien se situe au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle vue dégagée.

Cet appartement en très bon état et idéalement situé au cœur de PORT DE BOUC est composé d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine nue séparée avec balcon, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements.
L'arrêt de bus Bergerie Bas, desservi par la ligne 28, est à seulement 4 minutes à pied.
La gare de Port-de-Bouc est également accessible en une minute en voiture, vous permettant de rejoindre facilement les villes voisines.

Cet appartement représente une opportunité pour les primo-accédants ou pour investir dans un quartier dynamique.

A saisir !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 1252

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 320
Montant moyen des Charges annuelles : 2436.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP972112
    • Mise à jour 06/07/2026 à 20:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    369 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    81 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 320 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 320 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    369 kWh/m² an
    Émissions
    81 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Port-de-bouc (Bouches-du-Rhône 13)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sogema

    Agence immobilière à Marignane (13700)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    100 Avis

    Citya Sogema

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14439

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sogema - Marignane
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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