Description T3 à Saint-didier-au-mont-d'or
Au cœur du très recherché Saint-Didier-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 41 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue entièrement dégagée, exposée plein Ouest.
Un cadre rare, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil en toute intimité.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille.
Il comprend deux chambres et une salle de bains.
Ce bien, parfaitement entretenu, est sans aucun travaux à prévoir.
Il vous suffit de poser vos valises et de profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié.
Pour votre confort, deux garages PMR et une cave complètent le bien.
Situé au sein d'une copropriété de standing, parfaitement sécurisée et soigneusement entretenue, les résidents bénéficient également d'équipements rares et appréciés, avec une salle de sport et un sauna accessibles au sein de la résidence.
Les atouts de ce bien :
Appartement T3 de 75 m².
Terrasse exceptionnelle de 41 m².
Vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis.
Exposition plein Ouest.
Aucun travaux à prévoir.
Résidence haut de gamme avec salle de sport et sauna.
Deux garages PMR en sous-sol.
Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Lyon.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.
Numéro de mandat : 331
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 178
Montant moyen des Charges annuelles : 4400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 75m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu TAPP620-967498
- Mise à jour 06/07/2026 à 19:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-didier-au-mont-d'or (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Gerimmo
Agence immobilière à Lyon 6e Arrondissement (69006)
Accueil
87%
Service
87%
Ciblage
88%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
83%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Ventes similaires
Appartement, 61m², 248 000 € Vaulx En Velin (69120)
Appartement, 63m², 359 000 € Fontaines Sur Saone (69270)
Appartement, 85m², 453 000 € Fontaines Sur Soane (69270)
Appartement, 108m², 677 020 € Francheville (69340)
Appartement, 81m², 398 000 € Lentilly (69210)
Appartement, 43m², 364 500 € Charbonnieres Les Bains (69260)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
