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Vente Appartement Grand F1 avec mezzanine et parking en sous-sol – Plein sud – Tho Andon
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Vente Appartement 1 pièce 61 m² Andon (06750)

55 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    61m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1559
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 01:23
D
Classe Énergie
192 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Andon (Alpes-Maritimes 06)

36% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Andon

Grand F1 avec mezzanine et parking en sous-sol – Plein sud – Tho
Cet appartement F1 avec mezzanine bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité et confort. Il offre un vaste séjour, une place de parking privative et un potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie.

Au sein de la résidence Les Alpes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de type F1 avec mezzanine, situé au 1er étage.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace nuit confortable et disposant de rangements intégrés.

Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, un confort particulièrement apprécié en toute saison.

À rénover, cet appartement constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts :
• Grand F1 avec mezzanine
• Exposition plein sud
• Séjour spacieux
• Nombreux rangements intégrés
• Place de parking privative en sous-sol
• Résidence calme et bien entretenue
• Appartement à rénover offrant un beau potentiel

Un pied-à-terre idéal au cœur de Thorenc, apprécié pour son cadre naturel, son climat agréable et sa proximité avec les activités de pleine nature.

Numéro de mandat : 1559

Précision localisation : Thorenc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 1168 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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