Vente Appartement 3 pièces 62 m² Roscoff (29680)

Découvrez ce T3 au 2è étage, offrant une petite vue mer et un espace de vie de 33,74 m2. En bord de mer, vivez à 200 mètres du port et des plages, dans une résidence neuve intégrant confort et éco-responsabilité.


- T3 2è étage avec petite vue mer -

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence.
Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles) :

Lancement commercial : Coeur de ville de ROSCOFF : votre résidence neuve entre port, plages et embruns.

Succombez au charme authentique de Roscoff, cette presqu'île de caractère nichée face à la Manche.
Imaginez une vie où la mer est votre horizon, où l'air pur de la côte bretonne rythme vos journées.
Ici, l'histoire se vit au présent dans les petites rues bordées de boutiques et de magnifiques maisons d'armateurs.

Le véritable luxe ? L'emplacement.
Oubliez la voiture et profitez d'un mode de vie 'tout à pied'.
Située à seulement 200 mètres de l'eau, votre future adresse vous offre un accès immédiat au vieux port animé, au marché hebdomadaire et à l'ensemble des commodités du centre-ville.
Détente & Nature : Rejoignez la plage de Roc'h Kroum , flânez sur le sentier des douaniers (GR 34) , ou offrez-vous une parenthèse de bien-être à la célèbre Thalasso voisine.
Évasion garantie : Tournée vers la mer, la ville vous invite à embarquer pour la charmante île de Batz, ou même à mettre les voiles vers l'Angleterre et l'Irlande grâce aux liaisons maritimes directes.
Accessibilité : Morlaix et sa gare TGV sont à 20 minutes , tandis que Brest et son aéroport sont accessibles en moins d'une heure.
L'idéal pour des allers-retours simples et rapides.
Le Programme : La simplicité au service du bien-être, une résidence neuve intimiste qui fait le choix de l'intelligence.
Proposant des appartements déclinés du 2 au 4 pièces , chaque espace a été conçu avec des volumes optimisés pour aller à l'essentiel.
Ici, l'architecture s'efface pour laisser place à la lumière et à l'air marin : tous les logements s'ouvrent généreusement sur l'extérieur pour se prolonger par un jardin privatif ou un balcon.
Depuis les étages supérieurs, profitez même de vues dégagées sur la ville et la baie.
Des prestations pratiques, pensées pour votre sérénité :
Éco-responsabilité : Bâtiment aux dernières normes environnementales RE 2020 (seuil 2022).
Confort thermique : Chauffage électrique par panneaux rayonnants et eau chaude par ballon thermodynamique.
Facilité d'usage : Résidence avec ascenseur, parking privatif en sous-sol et local sécurisé pour les vélos.
Que ce soit pour un pied-à-terre facile à vivre, une résidence principale sans contrainte d'entretien, ou un investissement locatif stratégique sur un secteur touristique fort , c'est le moment de sauter le pas.
Livraison fin 2028/début 2029 ; Frais de notaire réduits.

Ce T3 est situé au 2è étage, et vous offre :

- vue mer, terrasse, pas de vis à vis.

- Séjour 33,74m2, deux chambres, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, entrée, dégagement.

- Parking inclus.

Contactez nous pour découvrir cette résidence.

Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant
- .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2225 040
RCP ACM IARD B1 7025278
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON