Vente Appartement 3 pièces 78 m² Nantua (01130)

Profitez de cet appartement lumineux de 60,86 m² avec terrasse privative et vue sur les montagnes. Grand séjour de plus de 40 m², deux chambres confortables et proximité des commerces font de ce bien une belle opportunité.

En exclusivité, au coeur de Nantua,

Investisseurs uniquement , appartement vendu loué.

Au dernier étage d'un immeuble de caractère rénové avec ascenseur, bel appartement de 60,86 m² carrez et 78,39 au sol.

Vous serez seul sur ce palier et jouirez d'une belle terrasse privative orientée EST avec vue sur les montagnes. La grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût est lumineuse grâce à sa baie vitrée coulissante. Deux chambres mansardées de 14 et 15 m² au sol, des WC séparés et une salle de bain de 4 m² rendent cet appartement confortable.

La chauffage est au gaz avec chaudière à condensation de 2024. Le DPE en D.

Cet appartement est près de tous les commerces tout en proposant calme et vue et il est facile de se garer gratuitement. Rendement minimum de 5,2%.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien.

SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €,

Carte professionnelle CPI n° 0 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020

Représentée par M. VERNOUX Cyrille

RCS : 498234897

Agent commercial immobilier Anne Debat (EI) RSAC 539501130

Référence agence : 880

Nom du négociateur : DEBAT Anne

Honoraires à la charge du Vendeur