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Meylan (38240) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992788549382
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Meylan (38240)

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Vente Appartement MEYLAN - T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC CAVE ET PARKING COLLECTIF Meylan Exclusivité
Vente Appartement MEYLAN - T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC CAVE ET PARKING COLLECTIF Meylan
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6 photos disponibles 

Description T2 à Meylan

MEYLAN - T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC CAVE ET PARKING COLLECTIF
Profitez d'un rez-de-jardin lumineux à Meylan, idéal pour habitation ou activité libérale. Ce T2 de 49m² offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace extérieur agréable. Double vitrage, climatisation réversible, en très bon état.

Avenue du Granier à Meylan, découvrez ce T2 d'environ 49m², situé en rez-de-jardin. Actuellement utilisé en local professionnel, il peut convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à l'exercice d'une activité libérale. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin par une baie vitrée, d'une pièce indépendante pouvant faire office de chambre, bureau ou salle d'attente, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son rez-de-jardin exposé sud offre un extérieur agréable à vivre et apporte une belle luminosité à l'ensemble. Le bien est en très bon état général et dispose notamment du double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible. Cave et parking collectif Taxe foncière : environ 1 000 euros Charges de copropriété : environ 210 euros/trimestre Contactez dès maintenant Cécilia HINO , agent commercial chez Laforêt Grenoble immatriculé 984 177 931 RCS LYON. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Année de construction : 0
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3342



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52804070_4490
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Meylan (Isère 38)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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