Vente Appartement 2 pièces 46 m² Valenciennes (59300)

Profitez d'un appartement au 9ème étage avec un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. Ce T2 lumineux dispose d'une cuisine séparée et est situé dans une résidence prisée, à proximité du musée.

iad France - Nathalie Azambre vous propose: Appartement de type 2 situé au 9ém étage de la résidence prisée LE CEDRE de Valenciennes.
Situé dans le secteur du musée, l'appartement est composé d'une entrée avec placards, pièce de vie avec un balcon à la vue imprenable sur la ville! cuisine séparée et équipée, une chambre avec placards, salle de bains avec wc.
double vitrage partout.
Loué actuellement 720 euros (dont 60 euros de charges comprenant chauffage, eau, entretien des communs...) charges réelles propriétaire 230 euros/mois.
taxe foncière 850e.
visiophone.
cave.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 10
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros