Vente Appartement 2 pièces 40 m² Château-thierry (02400)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,15 m², lumineux et bien situé à Château-Thierry, à deux pas de la gare et des commerces. Inclus : garage et cave, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Julien Biais vous propose: **Opportunité à saisir - Appartement loué T2 40.15 m² à Château-Thierry avec garage et cave**

Situé au cOEur de Château-Thierry, à quelques pas de la gare, du centre-ville et des commodités locales, cet appartement T2 de 40,15m² offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bains, une cuisine non équipée et un séjour convivial de 16m².

L'appartement est en bon état général, avec un garage et une cave inclus, vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule et d'une superficie de stockage.

Les expositions multiples (nord, sud, est) permettent une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère confortable.

Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que la gare (à 240m), le centre-ville (à 450m) et un centre commercial à seulement 1,2 km. Tout est facilement accessible pour votre quotidien.

LOUE 447 € C.C/mois

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer au cOEur de Château-Thierry.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.15
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 324 euros