Vente Appartement 2 pièces 47 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

Ce T2 rénové de 47,5 m² à Mandelieu-la-Napoule offre une pièce de vie lumineuse, une terrasse au calme et une chambre avec dressing. Idéalement situé, il bénéficie de la climatisation réversible et d'un accès rapide à l'autoroute.

iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose: Mandelieu - Secteur Le Capitou : T2 entièrement rénové avec terrasse, calme et lumineux.
Idéalement situé, à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez ce superbe appartement T2 de 47.50 m² entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace lumineux et fonctionnel et ouvert sur une terrasse de 11 m² exposée ouest avec vue sur les collines du Tanneron et la piscine.
Ce bel appartement comprend également une chambre d'environ 11 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette et bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison.
Les atouts de ce bien :
- Rénovation récente et soignée
- Terrasse bien exposée et au calme
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible gainable
- Appartement lumineux
- Parkings à proximité
- Proche commerces et accès rapide à l'autoroute.
- Résidence avec piscine.
POUR COMPLÉTER CE BIEN, POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN BOX.
Un bien clé en main à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morlet Volckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753665017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.5
- Superficie terrain : 11
- Surface terrasse : 11
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2256 euros