Vente Appartement 3 pièces 61 m² Belley (01300)

Cet appartement T3 de 61 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie agréable avec un salon lumineux, 2 chambres et un garage. Loué 590 €/mois, c'est une belle opportunité pour un investissement locatif dans un environnement sécurisé.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose:
BELLEY - APPARTEMENT T3 DE 61 M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au sein d'une résidence sécurisée de Belley, au 2 et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine neuve entièrement équipée ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau complète cet ensemble parfaitement agencé et particulièrement agréable à vivre.
Un garage individuel et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Actuellement loué 590 € hors charges par mois, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé - Possibilité location supplémentaire du garage 75 € par mois.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.75€ par mois (soit 465 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 465 euros