Vente appartement de prestige 5 pièces 98 m² Montrouge (92120)

Appartement lumineux de 98 m² à Montrouge, parfait pour une famille, avec 3 chambres dont une suite parentale. Résidence sécurisée avec parking et caves. Idéalement situé près des transports et en pleine évolution.

iad France - Marion Digeon vous propose: Bel appartement familial de 98 m² avec 3 chambres entièrement rénové avec parking et deux caves.

Au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante toute équipée, trois belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC, une seconde salle d'eau, dressing et WC séparé. Tout l'appartement donne sur l'intérieur de la résidence.

Ce bien dispose également de deux caves et d'une place de stationnement extérieure.

L'appartement est idéalement situé:
* à 3min à pied de la ligne 13 et future ligne 15
* accès rapide à la ligne 4 (station Barbara) ,
* le tramway T6, à moins de 5 minutes à pied

Le quartier est en pleine évolution et profitera prochainement d'un projet de réaménagement, avec l'arrivée de nouveaux commerces et services, renforçant son attractivité.

Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, sécurisé et parfaitement connecté aux transports. À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433€ par mois (soit 5196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5196 euros