Vente Appartement 2 pièces 51 m² Beauvais (60000)

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 lumineux est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Avec un locataire en place et un emplacement central, il offre une rentabilité immédiate et un cadre de vie agréable.

iad France - Frédérick CLABAULT vous propose: Appartement T2 de 51 m² – Résidence récente et sécurisée – Beauvais, secteur Pré Martinet – Idéal investisseur

Situé au 3 et dernier étage d'une résidence de 2013, sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie agréable et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Le bien se compose de :

Une entrée avec rangement,
Une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse,
Une chambre confortable,
Une salle de bains avec WC.

L'appartement est parfaitement entretenu et bénéficie de prestations de qualité :

Chauffage individuel au gaz,
VMC,
Huisseries en bois avec double vitrage,
Volets roulants électriques,
Très bonne luminosité grâce à son exposition et à son dernier étage.

Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complète ce bien.

Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate : un investissement idéal sans vacance locative.

Un emplacement recherché

Le secteur du Pré Martinet est apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités :

commerces de proximité et supermarchés,
établissements scolaires (écoles, collège et lycée),
transports en commun,
gare SNCF de Beauvais accessible rapidement,
accès facile au centre-ville, aux services administratifs, équipements sportifs et espaces associatifs.
Les + du bien

Résidence récente (2013)
Dernier étage avec ascenseur
Résidence sécurisée
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage et volets roulants électriques
Parking privatif sécurisé
Appartement lumineux et parfaitement entretenu
Locataire en place – Idéal investisseur

À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations contacter moi!

La presente annonce immobiliere vise 44 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros