Vente Appartement 2 pièces 45 m² Jassans-riottier (01480)

Appartement T2 de 45 m² avec terrasse de 8 m², idéalement situé en rez-de-terrasse dans une résidence neuve. Exposition Est, chauffage au gaz, stationnement privatif et éligibilité au Prêt à Taux Zéro.

iad France - Franck Calise () vous propose : Appartement T2 avec terrasse – Jassans-Riottier
Disponible fin 2027 – Frais de notaire offerts

Découvrez ce T2 de 45 m² environ, situé en rez-de-terrasse au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée à Jassans-Riottier, aux portes de Villefranche-sur-Saône.

Un emplacement privilégié

Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités :

Arrêts de bus lignes 1 et 8 à 450 m.
Commerces et services du centre-ville à 500 m.
Centre culturel de Gléteins à 650 m.
Parc de loisirs et chemin de halage à 650 m.
Supermarché à 800 m.
Collège Léon Marie Fournet à 850 m.
Crèche Multi-Accueil La Souris Verte à 1 km.
Groupe scolaire à 1,4 km.
Centre commercial La Galerie à 3,4 km.
Centre aquatique Le Nautile à 3,6 km.
Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 3,7 km.
Hôpital Nord-Ouest Villefranche à 7,3 km.
Accès rapide à l'autoroute A6.
À seulement 30 km de Lyon.
Descriptif de l'appartement

Ce T2 de 45 m² environ, situé en rez-de-terrasse, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition Est. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur au quotidien.

Les atouts du logement
Appartement T2 de 45 m² environ.
En rez-de-terrasse.
Séjour / cuisine de 23 m² environ.
Terrasse de 8 m² environ.
Exposition Est.
Chauffage individuel au gaz.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
Large choix de revêtements de sols et de faïences.
Peintures lisses et finitions soignées.
Stationnement privatif.
Local vélos.
Espaces verts paysagers.
Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.
Les avantages du neuf
Disponible fin 2027.
Frais de notaire offerts.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur).
Garantie de parfait achèvement.
Garantie biennale.
Garantie décennale.
Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non