Vente Appartement 4 pièces 70 m² Bourg-madame (66760)

Cet appartement spacieux et lumineux de 70 m2 est idéalement situé au centre de Bourg-Madame. Avec ses volumes séduisants et ses faibles charges, il offre un cadre de vie agréable à personnaliser selon vos envies.

iad France - Bruno Nicol vous propose: Bel appartement rénové à découvrir au centre du village et rare sur le secteur.
Ce bien spacieux d'environ 70m2 a personnaliser est tout proche des commodités et d'un parking où le stationnement sera aisé.
Ses atouts sont nombreux!
Ses volumes, ses rangements, sa luminosité, sa localisation donnent immédiatement envie de s'installer.
La pièce de vie, traversante, d'environ 28 m2 composée d'une cuisine ouverte et d'un séjour donnant sur un balcon sera agréable à aménager.
Deux chambres composent le bien et un coin nuit pourrait être aménagé en dressing!
La salle d'eau moderne, un wc séparé et une buanderie complètent l'ensemble.
Côté finance, les faibles charges de copropriété, la taxe foncière inférieure à 700€ sont des éléments malgré tout positifs.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
N'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Nicol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 894336791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros