Vente Appartement 1 pièce 10 m² Nice (06200)

Studio de 10 m² idéalement situé à Nice, offrant une très bonne rentabilité dans un environnement pratique. Avec un couchage double en mezzanine et une grande cave, ce bien est parfait pour un investissement ou un premier achat.

Découvrez ce studio de 10 m² environ parfaitement agencé au 1er étage d'une petite copropriété. Optimisé, il offre tout le confort nécessaire dans un environnement pratique.

Très bonne rentabilité

Situé proche des écoles, IUT, campus et fac.

Espace Vie + coin cuisine fonctionnel,

Couchage double en Mezzanine,

Salle d'Eau,

Une grande cave.

Actuellement loué 420 € + 30 € de charges jusqu'au 31/07/2027

Cette annonce référence 341174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046.

Prix du bien : 76 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PASCAL VEAUVY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant