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Valras-Plage (34350) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788557628
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Valras plage (34350)

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Vente Appartement – T4 aux prestations haut de gamme & confort high-tech VALRAS PLAGE (34) Valras plage
Vente Appartement – T4 aux prestations haut de gamme & confort high-tech VALRAS PLAGE (34) Valras plage

Description T4 à Valras plage

– T4 aux prestations haut de gamme & confort high-tech VALRAS PLAGE (34)
A Valras-Plage, découvrez ce superbe appartement T4 alliant élégance, modernité et technologies de dernière génération, idéalement situé dans un environnement calme à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et aux finitions soignées. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement extérieur pensé pour le confort et la convivialité.

- L'appartement se distingue par la qualité remarquable de ses prestations :

- Domotique intégrée (gestion des éclairages, volets roulants et chauffage connectés)

- Climatisation réversible dernière génération

- Menuiseries haute performance assurant isolation thermique et phonique optimale

L'espace nuit propose trois chambres élégantes, offrant confort et fonctionnalité, dont une configuration idéale pour une suite parentale. Les rangements sont optimisés pour un quotidien fluide et organisé.

Côté pratique, le bien bénéficie d'un stationnement privatif, véritable avantage dans ce secteur recherché.

Emplacement privilégié :

À quelques minutes de la plage et des commerces, vous profitez d'un cadre de vie alliant sérénité, modernité et proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : MANGEOT Florence

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Meublé
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 340936530260
    • Mise à jour 07/07/2026 à 20:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    MANGEOT Florence

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    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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