Vente Appartement 3 pièces 42 m² Gonneville sur honfleur (14600)

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RÉFÉRENCE : 2682



APPARTEMENT 3 PIÈCES - GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR -RÉSIDENCE DE TOURISME 3 ÉTOILES BAIL COMMERCIAL SEPTEMBRE 2029

Et si vos prochaines vacances vous rapportaient de l'argent ?



A mi-chemin entre la plage, la campagne et la rentabilité, cet appartement T3 de 42 m² situé à Gonneville-sur-Honfleur, à moins de 10 minutes de Honfleur, 20 minutes de Deauville et 30 minutes du Havre, vous offre un cocktail unique : charme, confort et investissement locatif serein.

Dans une résidence de standing classée 3 étoiles, avec piscine, spa, terrains de sport, jeux pour enfants et parc arboré, ce bien vous donne accès à bien plus qu'un simple logement. C'est une bulle de tranquillité... qui rapporte.



Un intérieur prêt à vivre (et à rentabiliser)

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux et bien agencé propose :

-Une entrée fonctionnelle, carrelée, qui distribue les différentes pièces

-Un séjour lumineux, avec carrelage au sol, donnant accès à un balcon privatif avec vue sur la verdure

-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour préparer un brunch ou un plateau fruits de mer express

-Deux chambres confortables, sol carrelé, dont une avec fenêtre oscillo-battante

-Une salle de bain bien pensée, avec baignoire, sèche-serviette électrique, meuble vasque et miroir rétro-éclairé

-Des WC séparés, parce que oui, ça compte

-Et surtout : un balcon agréable, avec garde-corps, pour profiter d'un petit café face au calme du parc arboré



Côté technique : tout roule

-Chauffage électrique individuel, simple et efficace

-Chauffe-eau performant, pour des douches sans surprise

-Fenêtres aluminium double vitrage

-Volets roulants pour plus d'intimité et de confort thermique

-Place de parking privative extérieure

-Résidence construite en 2006, bien entretenue, avec façade propre et toiture ardoise



Une résidence avec services de standing

Quand on parle de qualité de vie, ici ce n'est pas un mot creux. La résidence propose :

-Piscine extérieure

-Espace bien-être avec spa

-Terrain de pétanque et de volley

-Aire de jeux pour enfants

-Ambiance verdoyante et sécurisée, pour se détendre sans sortir



Situation géographique : la carte postale normande

-A deux pas d'un restaurant convivial

-Accès routiers faciles pour rejoindre Le Havre, Honfleur, Deauville

-Aéroport Deauville-St-Gatien à moins de 7 km

-École primaire accessible en moins de 10 minutes

-Un cadre calme, verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du confort



Pour qui ?

-Investisseur malin à la recherche d'un bien sécurisé, dans une résidence avec fort potentiel locatif

-Famille en quête d'un pied-à-terre fonctionnel proche de la mer

-Jeunes actifs ou retraités souhaitant allier nature, confort et rentabilité



En résumé :

Cet appartement à Gonneville-sur-Honfleur, c'est un T3 clé en main, dans un environnement de vacances, avec un potentiel locatif intéressant. Une opportunité aussi rare que les places libres en plein mois d'août à Deauville.

Alors, visite ou bronzette ? Pourquoi pas les deux ?



Contactez-nous avant qu'il ne file au soleil.

(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COTARD Miguel - Agent Commercial

Prix net vendeur : 76000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui