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Vente Appartement appartement Montgeron
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Montgeron (91230)

157 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 2
    Exposition : Est
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP407-970750
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 23:43
C
Classe Énergie
161 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
161 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montgeron (Essonne 91)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Montgeron

appartement
Charmant appartement 2 pièces avec balcons situés au 2e étage, offrant confort et excellente performance énergétique (DPE C). Idéal pour y vivre seul ou en couple, à proximité des transports et des commodités.

À vendre à Montgeron, ce charmant appartement de 2 pièces est idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 2e étage avec ascenseur et interphone, il offre un espace de vie spacieux avec balcon.

Il comprend une entrée avec placards, séjour, une cuisine séparée (ouverture possible), une chambre avec placards et deuxième balcon, une salle de bains et un wc séparé.
Le tout en excellent état général.

Profitez d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe C, garantissant une bonne isolation thermique.

Situé entre la piscine et le centre ville (gare du RER D).
Deux lignes de bus à proximité ajoutent à la commodité de cet emplacement.

Proposé à 168 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 13981

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.8 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1547.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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