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Vente Appartement appartement Strasbourg
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Vente Appartement 4 pièces 91 m² Strasbourg (67000)

 
265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : radiateur
    Etage : 3
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP190-972848
  • Mise à jour
    10/09/2026 à 23:35
B
Classe Énergie
99 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 023 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 023 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
99 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Strasbourg

appartement
Cet appartement T4 traversant de 90 m² à Strasbourg se distingue par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et trois chambres, dont une avec douche privative. Ravalement de façade et isolation réalisés, venez le découvrir !

Appartement T4 de 90 m² – Beaux volumes

Découvrez cet appartement T4 Meublé de 90 m², offrant des espaces généreux et une configuration fonctionnelle.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte (US), idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec une douche privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Traversant (orientation sud/nord), l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

L'immeuble a récemment fait l'objet de travaux de ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur.
L'ensemble de ces travaux est intégralement payé, un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Quelques rafraîchissements permettront de mettre pleinement en valeur le potentiel de ce bien.

Les atouts :

90 m² habitables
Belle pièce de vie
Cuisine ouverte (US)
3 chambres, éloignées les une des autres dont une avec douche privative
Salle de bains
WC séparé
Appartement traversant
Isolation par l'extérieur et ravalement réalisés
Travaux de copropriété entièrement réglés

Numéro de mandat : 3224

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 229
Montant moyen des Charges annuelles : 25608.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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