Vente Appartement 4 pièces 55 m² Vaulx en velin (69120)

Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, offrant une belle terrasse de 11 m2 et un jardin privatif. Avec un loyer de 1 000 €/mois et un bail jusqu'en décembre 2027, c'est une belle opportunité pour investisseur.

Votre AGENCE SUBLIMO vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 55 m2, construit en 2015, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente fermée, sécurisée et bien entretenue.
Idéalement situé à Vaulx-Village.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 11 m2 et à un jardin privatif sans vis-à-vis en fond d'impasse.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage complète ce bien.
Nouveau TRAMWAY accessible de la copropriété.
Ce logement est vendu loué avec un locataire en place. Le bail court jusqu'en décembre 2027 et génère un loyer de 1 000 € par mois charges comprises. L'appartement sera disponible en pleine propriété à l'issue du bail, ce qui en fait une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur projet de résidence principale.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 239
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BELLET Mélanie
Taxe foncière : 1100 euros