Vente Appartement 3 pièces 55 m² Grenoble (38100)

Grenoble T3 Entièrement Rénové avec Vues Montagnes

Situé au 5e étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement T3 traversant Est-Ouest, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie ultra-lumineux et fonctionnel.
Les Atouts de l'Appartement :

Espace de Vie et Extérieur (Côté Ouest) : Un spacieux séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée. Ces deux pièces s'ouvrent directement sur un grand balcon commun, idéal pour profiter des couchers de soleil et d'une magnifique vue sur les montagnes.

Côté Nuit (Côté Est) : Deux belles chambres confortables situées à l'opposé des pièces de vie pour plus d'intimité.

Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et des WC individuels séparés.

Les 'Plus' Pratiques : Une cave privative en sous-sol et un local à vélos au sein de la copropriété.

Une Vie de Quartier Facilitée et Connectée :
Niché dans le quartier Malherbe, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique où tout se fait à pied :

Au pied de l'immeuble : Vos commerces du quotidien (Biocoop, boulangerie de pains spéciaux, Lidl, Grande Pharmacie, et La Poste).

Côté transports : Le Tram A se trouve à seulement 300 mètres, assurant une excellente desserte vers le centre-ville de Grenoble et les facultés.

Un Projet Clé en Main pour Tout Profil :
Grâce à sa rénovation complète et son agencement optimal, ce bien s'adapte parfaitement à tous vos projets :

Résidence principale : Un premier achat idéal sans aucun travail à prévoir.

Pied à terre

Investissement locatif : Prêt à être loué immédiatement, que ce soit en bail classique de longue durée, en colocation, ou en courte durée, excellente rentabilité locative.

Contact : Marilyn Gillet Conseillère en Immobilier EI
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !






Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Marilyn GILLET
Taxe foncière : 1597 euros