Vente Appartement 3 pièces 74 m² Clermont (60600)

Découvrez un T3 unique avec un jardin privatif de 164 m² exposé sud-ouest, parfait pour des repas en extérieur. Deux suites confortables et un séjour lumineux de près de 40 m² complètent ce bien rare sur le marché.

Clermont (60) – T3 avec jardin privatif de 164 m², deux suites et parking`Et si votre extérieur devenait votre plus belle pièce de vie ?

Imaginez un quotidien où les repas se prolongent en terrasse, où les enfants jouent librement dans le jardin et où chaque saison s'apprécie depuis chez vous.

Ce bel appartement de 73,80 m², situé en rez-de-jardin, offre un art de vivre rare grâce à son jardin privatif de 164,10 m², idéalement exposé sud-ouest pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

À l'intérieur, les volumes sont tout aussi séduisants. La pièce de vie de près de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison : un espace généreux, baigné de lumière, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec deux véritables suites de près de 16 m², offrant intimité et bien-être, une configuration particulièrement recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Les prestations apportent un confort au quotidien :

Séjour spacieux de près de 40 m²

Jardin privatif de 164,10 m² exposé sud-ouest

Deux suites confortables d'environ 16 m² chacune

Parquet dans les pièces de vie et les chambres

Volets roulants électriques

Chauffage individuel au gaz avec thermostat

Salle d'eau équipée avec mobilier contemporain et douche de qualité

Porte sécurisée, vidéophone et ascenseur

Parking privatif

À quelques minutes à pied de la gare, descommerces, des écoles et des services, vous profitez d'un environnement pratique tout en rejoignant Paris ou Amiens en seulement 37 minutes en train.

Un bien qui séduira autant les familles, les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un appartement offrant de véritables prestations et un extérieur exceptionnel.

Le meilleur dans tout ça ? Plus besoin de patienter pendant des mois avant de profiter de votre nouveau chez-vous. Ici, votre projet peut prendre vie dès aujourd'hui.

Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce bien si particulier. Contactez-moi pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline TURPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 939 371 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 210937 )

Nom du négociateur : TURPIN Céline

Précision localisation : Gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant