Vente Appartement 4 pièces 90 m² Aix en provence (13090)

13090 AIX-EN-PROVENCE - A 500 mètres du QUARTIER VASARELY - EXPOSITION SUD - T3/4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - 90 m²- APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3/4 Idéalement agencé, situé dans une copropriété sécurisée, à proximité des commerces et transports en commun. L'appartement CALME et vue SUR LE JARDIN de la copropriété, d'une superficie Carrez de 85 m² se compose d'une entrée donnant sur un DOUBLE SEJOUR de 33 m²avec la climatisation réversible, de deux CHAMBRES de 11 m², possibilité d'en faire une 3 ème, d'une loggia, d'un balcon, d'une salle de bains, de WC SÉPARÉ, d'une cave et d'une place pour garer votre voiture en toute sécurité

Le Mandant autorise le mandataire à présenter le bien en vente aux enchères immobilières en ligne au prix de

départ à 260 000€.

L'ouverture des enchères aura lieu le 03 juillet 2026 à 08h00.La fin des enchères aura lieu le 24 juillet 2026 à 19h00. Le pas de l'enchère est fixé 5 000,00 €.

A l'issue le mandataire présentera les offres au mandant qui aura la possibilité d'accepter ou de refuser. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une

simple intention d'achat.

Charges : 112 € / mois, comprenant (eau , entretien des parties communs, les espaces verts, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur et chauffage).

Travaux à prévoir.

Le bien a été vidé puis meublé virtuellement pour vous aider à vous projeter, les murs, sols, plafonds sont fidèles à la réalité!

Pour plus d'informations contactez dès maintenant Leila HÉMART ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Hémart Leila

Précision localisation : Vasarely

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 702
Montant moyen des Charges annuelles : 1340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant