Vente Appartement 2 pièces 45 m² Gardanne (13120)

À découvrir sans tarder !
Rare à la vente, superbe appartement T2 de 45 m² en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée livrée en 2021.
Véritable coup de c?ur, ce bien bénéficie d'un exceptionnel toit-terrasse en L de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou créer un véritable espace de vie extérieur.
L'appartement se compose :
? d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée,
? d'une grande chambre avec dressing,
? d'une salle de bains moderne avec WC.
Son exposition et son vaste extérieur offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places privatives :
? une place de parking en sous-sol sécurisé,
? une place de parking extérieure.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement réunit confort, modernité et praticité.
Les + du bien :
? Résidence de 2021
? Dernier étage avec ascenseur
? Terrasse en L de 40 m²
? Double stationnement
? Résidence sécurisée
? Faibles charges de copropriété
Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 64 lots. Les charges courantes annuelles sont d'environ 840 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours (article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation).