Vente Appartement 3 pièces 56 m² Bourges (18000)

Bien rare dans le secteur recherché, cet appartement de 3 pièces avec garage et terrasse bénéficie d'un chauffage gaz individuel et d'un double vitrage. Excellente opportunité pour un investissement locatif à Bourges.

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER SAINT BONNET AVENUE DU 11 NOVEMBRE - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au 1er et dernier étage appartement de 56.3m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée, Wc, Salon séjour, Cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 2 Chambres, Salle de bain - Garage de 29m² environ avec porte automatisé - Terrasse - Double vitrage - Chauffage gaz individuel chaudière récente - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 118 euros mensuel - Copropriété composée de 06 lots - Budget : 109990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT - rcs 487 624 777 mandat n° : 455992

DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1270 euros et 1770 euros .

Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 455992COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 455992COS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien est soumis au statut de copropriété

Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 1416 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COLLOT Sylvain

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1416 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non