Vente Appartement 2 pièces 38 m² Agen (47000)

Agréable appartement T2 climatisé de 38 m² situé dans le quartier recherché du Sacré-Cœur à Agen.

Au 1? étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez ses nombreux atouts : une place de parking privative sécurisée, une climatisation réversible, du double vitrage, la fibre optique, un interphone, une cuisine équipée ainsi qu'une résidence calme et parfaitement entretenue.

Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, transports, établissements scolaires, services et de la Faculté de droit d'Agen.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement est disponible immédiatement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 73 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 179
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON