Vente Appartement 3 pièces 74 m² Parthenay (79200)

Découvrez ce T4 de 74 m² alliant emplacement recherché et confort. Situé dans un cadre calme avec espaces verts, cet appartement en bon état a bénéficié de travaux récents, offrant un excellent potentiel pour votre projet immobilier.

T4 lumineux – Proche centre-ville, idéal résidence principale ou investissement
À la recherche d'un appartement alliant emplacement, potentiel et confort ? Découvrez ce T4 de 74 M2 situé au sein d'une résidence agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Vous profiterez d'un environnement verdoyant grâce aux espaces verts communs de cette copropriété de 83 lots d'habitation, offrant un cadre de vie calme et apprécié.
L'appartement, en bon état général, a bénéficié de travaux de rafraîchissement récents, vous permettant d'emménager rapidement tout en conservant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
La copropriété a également fait l'objet de travaux récents, un véritable atout pour envisager votre acquisition en toute sérénité.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement recherché, ses volumes et son excellent potentiel.
Les atouts :

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 249 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 303 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1870.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC7900001
TTC
Numéro de mandat : 7303

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 249
Montant moyen des Charges annuelles : 2303 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON