Vente Appartement 3 pièces 74 m² Noisy le grand (93160)

NOISY-LE-GRAND – RICHARDETS – 3 PIÈCES DE 74 m² – 4ème ET DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – EXTÉRIEUR – CLIMATISEUR - CAVE

Au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement 3 pièces de 74 m² offrant un cadre de vie confortable et une distribution particulièrement agréable.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité perçue de ses prestations. La pièce de vie, confortable et lumineuse, bénéficie de larges ouvertures, de portes-fenêtres, d'une exposition sud et d'une vue dégagée. La cuisine, ouverte sur le séjour, est vendue équipée et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès à un agréable bow-window, apportant clarté et caractère. Une salle d'eau soignée, mettant en valeur un mobilier en teck, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

À l'extérieur, un balcon-terrasse prolonge agréablement l'appartement et participe pleinement au confort de vie au quotidien.

Le bien se distingue également par des matériaux de qualité et des finitions soignées, avec notamment un parquet en merbau massif, des portes intérieures en chêne massif, ainsi qu'une climatisation réversible.

Une cave complète ce bien. Deux emplacements de stationnement réunis dans un box en sous-sol pourront être proposés en complément.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jonathan Espardellier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°810802199.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Espardellier Jonathan

Précision localisation : RICHARDETS

Prix net vendeur : 294000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant