Vente Appartement 2 pièces 48 m² Chatillon (92320)

Appartement rénové avec 2 terrasses, idéalement situé à 5 min du tram T6. Comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre avec grand placard. Opportunité rare à Châtillon à visiter rapidement.

92320 CHATILLON – CENTRE DE CHATILLON – APPARTEMENT RENOVE DE 48 M²- 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 2 TERRASSES 16M² ET 14M²

Constance Champion, votre Consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à 5 min à pied de la station de Tram T6 « Centre de Châtillon ».

Il se trouve au 3e et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue de 2012.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès à une terrasse de 16M², d'une cuisine séparée avec accès à une seconde terrasse de 14M², d'un dégagement qui dessert une chambre avec un grand placard et d'une salle de bains avec W.C.

Il est possible de décloisonner entre le séjour et la cuisine.

L'appartement a été rénové en juin 2026.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au sein de la copropriété.

ASPECTS TECHNIQUES :

- DPE : D / GES : B

- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800 € et 1140 € par an

- Accès PMR

- Local vélos

- Production d'eau chaude : ballon individuelle électrique

- Production de chauffage : radiateurs individuels électriques

- Fenêtres PVC en double vitrage

- Volets roulants manuels

- Interphone / Visiophone

- Charges : 386€ / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété, frais de syndic)

- Taxe foncière : NC

- Présence compteur d'eau individuel

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Champion Constance

Précision localisation : Centre Châtillon

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 1548 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant