Vente Appartement 2 pièces 51 m² Chatillon (92320)

Appartement rénové avec 2 terrasses, idéalement situé à 5 min du tram T6. Comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre avec grand placard. Opportunité rare à Châtillon à visiter rapidement.

92320 CHATILLON – CENTRE DE CHATILLON – APPARTEMENT RENOVE DE 51 M²- 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 2 TERRASSES 16M² ET 14M²

Constance Champion, votre Consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à 5 min à pied de la station de Tram T6 « Centre de Châtillon ».

Il se trouve au 3e et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue de 2012.

L'appartement de 48,05M² (Loi Carrez) / 50,91M² (surface au sol) se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès à une terrasse de 16M², d'une cuisine séparée avec accès à une seconde terrasse de 14M², d'un dégagement qui dessert une chambre avec un grand placard et d'une salle de bains avec W.C.

Il est possible de décloisonner entre le séjour et la cuisine.

L'appartement a été rénové en juin 2026.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au sein de la copropriété.

ASPECTS TECHNIQUES :

- DPE : C / GES : B

- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1140 € par an

- Accès PMR

- Local vélos

- Production d'eau chaude : ballon individuelle électrique

- Production de chauffage : radiateurs individuels électriques

- Fenêtres PVC en double vitrage

- Volets roulants manuels

- Interphone / Visiophone

- Charges : 386€ / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété, frais de syndic)

- Taxe foncière : NC

- Présence compteur d'eau individuel

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Champion Constance

Précision localisation : Centre Châtillon

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 1548 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant