Vente Appartement 3 pièces 61 m² Les sables d olonne (85100)

Emplacement central sur le Cours Louis Guédon, cet appartement lumineux avec balcons offre confort et praticité. Profitez d'un garage spacieux et d'une cave, atouts rares en plein c?ur de la ville.

Nouveauté et en Exclusivité L'Adresse Emplacement privilégié, Cours Louis Guédon, en plein coeur du centre-ville des Sables-d'Olonne, pour cet appartement offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Vous apprécierez son grand séjour spacieux, prolongé par un balcon exposé sud . L'appartement dispose également d'un second balcon, accessible depuis l'une des deux chambres, apportant un vrai confort supplémentaire au quotidien. La résidence, de bon standing et ultra sécurisée, offre un environnement rassurant et confortable. Atout rare sur le secteur : le bien bénéficie d'un garage de 18 m², et d'une cave, deux éléments particulièrement précieux en plein centre-ville. Un appartement complet, fonctionnel et très bien placé, réunissant emplacement, extérieurs, garage, cave et sécurité. réf : 5107SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1090 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 5107

Précision localisation : COURS GUEDON

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 338680 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 1090 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours