Vente Appartement 4 pièces 86 m² Arudy (64260)

Découvrez cet appartement T4 de 86 m² à Arudy, au potentiel à valoriser. Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble du XIXe siècle, il offre la possibilité de s'adapter à des professions libérales avec entrée indépendante.

iad France - Stéphane François vous propose: ARUDY - APPARTEMENT - T4 86M² - LUMINEUX

Dans un immeuble de caractère datant du XIXe siècle au centre ville d Arudy cet appartement de 86 m² habitables en rez-de-chaussée offre un beau potentiel à valoriser après travaux de rénovation.

L'agencement se compose d'une entrée indépendante desservant 4 pièces offrant la possibilité de convenir pour une profession libérale.

L'appartement est complété par une cave, et il est possible d acquérir en supplément un grand garage.
IMMEUBLE DE 5 LOTS PRINCIPAUX DONT LA COPROPRIETE EST EN COURS DE CREATION:

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien lumineux au potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros