Vente Appartement 2 pièces 49 m² Montclar (04140)

Découvrez cet appartement T2 cabine à Montclar, idéal pour se ressourcer à la montagne. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un espace de vie chaleureux et d'un balcon. Parfait pour profiter d'activités estivales ou hivernales.

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement T2 cabine de 49,75 m² avec balcon – Station de Montclar

Au cOEur de la station de Montclar, en plein développement, venez découvrir cet agréable appartement de 49,75 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, à seulement quelques minutes des pistes de ski.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard de rangement et d'un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille et amis. Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie d'environ 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace chaleureux et convivial. Une chambre indépendante d'environ 7,50 m², une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un balcon complètent ce bien.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une bonne performance énergétique, vous permettant d'en profiter immédiatement sans travaux.

La résidence dispose de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, un véritable atout pour vos séjours.

Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Été comme hiver, la station de Montclar séduit par son dynamisme et ses nombreuses activités. Son attractivité croissante en fait également une excellente opportunité pour la location saisonnière, avec un fort potentiel de revenus locatifs.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Entièrement ouvert au partage d'affaires.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.75
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros