Vente Appartement 2 pièces 60 m² Pont-audemer (27500)

Cet appartement de 60 m², entièrement rénové et exposé plein sud, vous séduira par sa luminosité et son charme avec poutres apparentes. Situé dans une rue calme, il offre un cadre de vie agréable au c?ur de la Venise Normande.

iad France - Sabrina Galletti vous propose: Appartement 60 m² / Centre-ville / Pont-Audemer

Idéalement situé dans la Venise Normande, dans une rue calme, découvrez cet appartement coup de coeur de 60 m² exposé plein sud sans vis à vis et entièrement rénové avec goût.

Au premier étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots, il se trouve dans un très bel immeuble Normand en excellent état.

Il comprend : un espace entrée, une agréable pièce de vie très lumineuse avec salon, espace salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée ( four - plaques - lave vaisselle - frigo / congélateur ) le tout agrémenté d'un poêle à bois neuf et de magnifiques poutres apparentes.

La partie nuit est spacieuse avec une grande chambre, dressing et placard.
Une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviette.

Un WC séparé avec l'espace nécessaire pour la machine à laver et sèche-linge.
Possibilité d'acquérir une partie du mobilier pour une installation facilité.

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- Porte blindée
- Chauffage électrique + bois
- DPE en C

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros