Vente Appartement 3 pièces 61 m² Cachan (94230)

Appartement lumineux de 61 m² dans une résidence calme et sécurisée à Cachan. Profitez d'un espace fonctionnel avec séjour double, cuisine équipée et cave, le tout à proximité des écoles et des transports en commun.

iad France - Genevieve Carraud vous propose: CACHAN – 3 PIÈCES DE 61 m² – RÉSIDENCE ARBORÉE – DPE C – CAVE

À la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ?
Découvrez ce 3 pièces de 61 m², niché au sein d'une résidence calme, verdoyante , sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa belle luminosité.
L'appartement se compose d'un séjour double, d'une cuisine équipée , de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.
La résidence dispose également de places de stationnement libres, un véritable atout pour le quotidien et un local vélos poussettes.

Les + du bien :

Résidence sécurisée et bien entretenue.
Gardien
Appartement lumineux et bien agencé.
Cave privative.
Stationnement libre dans la résidence.
Centre ville, écoles et transports accessibles rapidement (RER B et future ligne 15)

Un appartement réunissant emplacement, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Une visite s'impose !
N'hésitez pas à me contacter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2508 euros