Vente Appartement 1 pièce 36 m² Grenoble (38000)

Ce T1 de 2012 à Grenoble se distingue par son balcon en L de 24 m² et son espace de vie lumineux de plus de 30 m². Actuellement loué, il représente un investissement sûr dans un secteur recherché, proche de la presqu'île.

Venez découvrir ce joli T1 de 2012, situé proche de la gare , 2 rue henry Duffourd. L'appartement est très bien agencé, composé d'un séjour cuisine de plus de 30m² et d'une salle d'eau de 4.5 m² avec toilette intégré. Bénéficiez également d'un balcon en L de 24 m² ! Le bien est actuellement loué en non meublé depuis le 08/10/2025 pour un loyer de 490 euros + 55 euros de provisions pour charges (CH et EC) soit 545 euros mensuels. Très bon état général , bon DPE, rien à prévoir. Pour un investissement sûr, secteur recherché, proche presqu'ile. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Surface séjour : 30.8
Année de construction : 2012
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : SS2045

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Vm8g9NrbwjV


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1353 euros