Vente Appartement 1 pièce 24 m² Vénissieux (69200)

Cet appartement T1 neuf de 24 m² en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Idéalement situé près des transports et des commodités, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou investissement.

iad France - Franck Calise () vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T1 NEUF DE 24 m² environ

Disponible fin 2028 - Frais de notaire réduits.

Découvrez cet appartement neuf T1 de 24 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

EMPLACEMENT

• Parc au pied de la résidence

• Tramway T6 à 6 minutes à pied

• Bus à 6 minutes

• Gare TER et Métro D à proximité

• Crèche, écoles et collège accessibles à pied

• Commerces de proximité et marché alimentaire

• Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo

• Accès rapides A7, A43, A46 et A450

• Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT

• Appartement T1 de 24 m² environ

• Rez-de-chaussée

• Pièce de vie avec cuisine de 19 m² environ

• Exposition Nord-Est

• Agencement optimisé

• Belle luminosité

PRESTATIONS

• Résidence sécurisée

• Contrôle d'accès et interphone

• Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain

• Menuiseries aluminium

• Volets roulants aluminium

• Salle de bains personnalisable

• Sol PVC personnalisable

• Local vélos sécurisé

• Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique

• Jardin paysager

• Excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non