Vente Appartement 4 pièces 82 m² Sourcieux-les-mines (69210)

Découvrez cet appartement T4 de 82 m², en rez-de-terrasse surélevé, offrant une belle terrasse et une pièce de vie lumineuse de 37 m². Situé dans un cadre calme aux portes de Lyon, avec 2 places de stationnement privatives incluses.

iad France - Franck Calise () vous propose : SOURCIEUX-LES-MINES – APPARTEMENT T4 NEUF EN REZ-DE-TERRASSE SURÉLEVÉ – 82 m² environ

Disponible mi-2028
Frais de notaire offerts

Découvrez cet appartement neuf T4 de 82 m² environ, situé en rez-de-terrasse surélevé, bénéficiant d'une terrasse de 9 m² environ, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 37 m² environ et d'une double exposition, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Lyon.

EMPLACEMENT
Situation

• Sourcieux-les-Mines

• Village de l'Ouest Lyonnais à seulement 25 km du centre de Lyon

• Environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les Monts du Lyonnais

Transports

• Accès à l'autoroute A89 à 14 min en voiture

• Gares TER de Lentilly et L'Arbresle à 9 min en voiture

• Cars du Rhône (lignes 241 et 550)

• Transport scolaire (ligne 590B)

Commerces & Services

• Supermarché à 8 min en voiture

• Pôle médical à 2 min à pied

Établissements scolaires

• Écoles à 240 m

• Crèche à 6 min en voiture

• Collèges et lycée à 8 min en voiture

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT

• Appartement T4 de 82 m² environ

• Rez-de-terrasse surélevé

• Terrasse de 9 m² environ

• Séjour / cuisine de 37 m² environ

• Double exposition

• 2 places de stationnement privatives incluses

LA RÉSIDENCE

• Résidence conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025)

• Locaux vélos sécurisés

PRESTATIONS
Appartements

• Chauffage électrique par radiateurs

• Ballon d'eau chaude thermodynamique

• Volets roulants motorisés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non