Vente Appartement 2 pièces 44 m² Sourcieux-les-mines (69210)

Découvrez cet appartement T2 neuf de 44 m² avec terrasse de 9 m², situé dans un cadre verdoyant aux portes de Lyon. Profitez de 2 places de stationnement et d'une pièce de vie spacieuse dans un environnement calme.

iad France - Franck Calise () vous propose : SOURCIEUX-LES-MINES – APPARTEMENT T2 NEUF DE 44 m² environ

Disponible mi-2028
Frais de notaire offerts

Découvrez cet appartement neuf T2 de 44 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 9 m² environ, d'une pièce de vie avec cuisine de 25 m² environ et de 2 places de stationnement privatives incluses, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Lyon.

EMPLACEMENT
Situation

• Sourcieux-les-Mines

• Village de l'Ouest Lyonnais à seulement 25 km du centre de Lyon

• Environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les Monts du Lyonnais

Transports

• Accès à l'autoroute A89 à 14 min en voiture

• Gares TER de Lentilly et L'Arbresle à 9 min en voiture

• Cars du Rhône (lignes 241 et 550)

• Transport scolaire (ligne 590B)

Commerces & Services

• Supermarché à 8 min en voiture

• Pôle médical à 2 min à pied

Établissements scolaires

• Écoles à 240 m

• Crèche à 6 min en voiture

• Collèges et lycée à 8 min en voiture

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT

• Appartement T2 de 44 m² environ

• 1er étage

• Terrasse de 9 m² environ

• Séjour / cuisine de 25 m² environ

• 2 places de stationnement privatives incluses

LA RÉSIDENCE

• Résidence conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025)

• Locaux vélos sécurisés

PRESTATIONS
Appartements

• Chauffage électrique par radiateurs

• Ballon d'eau chaude thermodynamique

• Volets roulants motorisés

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non