Vente Appartement 3 pièces 54 m² Morsang-sur-orge (91390)

Cet appartement F3 au dernier étage offre un balcon sans vis-à-vis parfait pour profiter de la lumière du soir. Idéalement situé, il dispose de 2 chambres, d'un parking et d'une cave, avec des travaux d'amélioration déjà payés par le vendeur.

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose: En exclusivité, DPE D - F3 – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE – 1 PARKING - SANS VOISIN AU DESSUS -TRAVAUX RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTERIEURE PAYEE PAR LE VENDEUR

Sur le secteur du marché, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales, au dernier étage AVEC ASCENSEUR, agencé comme suit :
Une entrée, une cuisine ouverte totalement équipée, séjour avec BALCON SANS VIS-A-VIS exposé OUEST pour profiter d'une belle lumière et des couchers de soleil, 2 chambres de 10,86m² et 11,85m², une salle de douche, et des WC séparés.
Une CAVE et un PARKING EXTERIEUR seront à votre disposition.
La résidence est calme et verdoyante, les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les transports, et les commerces, le marché.
GARE DE SAVIGNY A 10 MINUTES EN BUS
CHAUFFAGE – EAU CHAUDE – EAU FROIDE - INCLUS DANS LES CHARGES

Excellent rapport qualité / Prix , que ce soit pour faire un investissement locatif, ou pour y habiter, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire ! Les travaux votés en assemblée sont totalement à charges du vendeur : ravalement avec isolation, réfection des parties communes.

Ne laissez pas passer ce coup de coeur !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.03
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros