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Montpellier (34000) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992788622884
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 66 m2 (Montpellier) Montpellier Nouveau
Vente Appartement Appartement 3 pièces de 66 m2 (Montpellier) Montpellier
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 66 m2 (Montpellier) Montpellier
6 photos disponibles 

Description T3 à Montpellier

Appartement 3 pièces de 66 m2 (Montpellier)
Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 65,20 m² à Montpellier, alliant élégance et confort. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un lieu où l'art de vivre prend tout son sens avec cet appartement 3 pièces situé au cur de Montpellier. Élégance et confort se marient harmonieusement dans cet espace de 65,20 m², pensé pour offrir à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Les + de ce bien : profitez d'une opportunité unique grâce à une éligibilité à la TVA réduite. L'appartement est baigné de lumière naturelle, avec des espaces de vie spacieux et une disposition fonctionnelle pensée pour le quotidien. Niché dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Montpellier, avec son climat ensoleillé, ses plages à proximité et son riche patrimoine culturel, est une ville où il fait bon vivre. Le quartier, à la fois paisible et vibrant, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les jeunes actifs. La résidence, récemment construite, affiche une architecture moderne et élégante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées en font un lieu de vie confortable et durable. Les espaces communs, aménagés avec soin, invitent à la détente et au partage. Côté transports, l'accessibilité est optimale. Vous trouverez à seulement quelques minutes à pied les lignes de bus 11 et 15 qui desservent les principaux axes de la ville. Pour vos déplacements en voiture, les autoroutes A9 et A709 sont facilement accessibles, vous reliant rapidement aux autres grandes villes de la région. L'environnement immédiat regorge de commodités : des écoles de tous niveaux, des commerces variés pour faciliter votre quotidien, ainsi que de nombreux services de santé et de bien-être. Le quartier propose également des espaces verts pour vos loisirs et moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Montpellier. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 33



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60963363_278375-PA##
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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