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Montpellier (34000) - Appartement - 3 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992788304589
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Vente Appartement 3 pièces 49 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 49 m2 (Montpellier) Montpellier
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6 photos disponibles 

Description T3 à Montpellier

Appartement 3 pièces de 49 m2 (Montpellier)
Profitez d'un jardin privatif dans cet appartement 3 pièces de 48,35 m², situé dans un quartier en pleine évolution à Montpellier. Modernité et confort vous attendent, à quelques pas des services essentiels.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces au cur d'un quartier dynamique de Montpellier. Avec une surface de 48,35 m², ce bien d'exception vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Chaque espace a été pensé pour vous garantir bien-être et fonctionnalité. Les plus de ce bien ? Un splendide jardin vous attend, un espace vert privatif pour profiter de moments de détente en plein air. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité au cur de la ville. Situé à Montpellier, dans un quartier prisé en pleine évolution, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Le quartier, jeune et en plein essor, est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec les services essentiels. A quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, restaurants et cafés chaleureux. La résidence arbore une architecture contemporaine et élégante, s'intégrant parfaitement dans son environnement. Conçue pour répondre aux exigences modernes, elle propose des prestations de haute qualité, offrant à ses résidents confort et sécurité. Côté transports, la localisation est idéale. A seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus 'La Pompignane' vous connecte aux lignes 9 et 10, facilitant vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers tels que l'A9, permettant de rejoindre rapidement Nîmes ou Béziers, se trouvent à proximité immédiate, rendant les déplacements en voiture aisés et rapides. L'environnement est particulièrement attrayant avec des écoles réputées à proximité directe, facilitant le quotidien des familles. Les services de santé et les supermarchés sont également accessibles en quelques minutes, vous offrant un véritable confort de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un bien de qualité, alliant emplacement stratégique et prestations haut de gamme. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend à Montpellier !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 24.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 49m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60893043_248554-PA##
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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