Description T5 à Saint-laurent-d'agny
- Saint-Laurent-d'Agny
Situé au coeur du village de Saint-Laurent-d'Agny (69440), découvrez ce magnifique appartement de caractère d'environ 120 m².
Alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, ce bien rare occupe le deuxième et dernier étage d'un immeuble de 1949, garantissant calme et absence de vis-à-vis supérieur.
Un cachet préservé et une rénovation de qualité
Entièrement rénové en 2017, l'appartement se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées :
Pièce de vie magistrale : Un espace de réception lumineux, sublimé par des boiseries d'origine, une cheminée décorative et un sol en véritables tommettes qui apporte une chaleur unique.
Espace nuit : Trois belles chambres spacieuses avec un parquet élégant, offrant un cadre intimiste et confortable pour toute la famille.
Modularité : La configuration en 5 pièces permet d'aménager facilement un espace bureau dédié au télétravail ou un salon de lecture selon vos besoins.
Confort thermique et commodités
Performance énergétique : L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique et affiche un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C
Environnement : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports accessibles à pied), ce bien offre un cadre de vie idéal au sein d'une commune prisée.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l'authenticité et des grands volumes.
Contactez-nous pour organiser une visite : Sofiane BERABEZ
- RSAC LYON 531 295 775
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REF : SBE-10088
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1214.00 et 1642.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10088
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu SBE-10088-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 23/07/2026 à 06:52
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 428 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-laurent-d'agny (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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