Vente Appartement 1 pièce 29 m² Vaux sur mer (17640)

Ce studio lumineux de 29 m², situé à seulement 100 mètres de la plage, offre une terrasse intimiste et un parking privatif. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il est idéal pour les amoureux du littoral.

A seulement 100 mètres de la plage Studio de 29 m² avec terrasse et parking

Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, ce studio de 29 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée avec couloir, d'un espace dressing/rangement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts :

A 100 mètres de la plage

Résidence fermée et sécurisée

Ascenseur

Terrasse intimiste

Place de parking privative

Fonctionnel et lumineux

A visiter sans tarder !

DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457550- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 900 lots - dont 600 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OZON Jean-Jacques

Précision localisation : plage

Prix net vendeur : 120000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 900
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non