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Illkirch-Graffenstaden (67400) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992788640330
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Illkirch-graffenstaden (67400)

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Vente Appartement appartement Illkirch-graffenstaden Exclusivité
Vente Appartement appartement Illkirch-graffenstaden

Description T3 à Illkirch-graffenstaden

appartement
À VENDRE : Appartement 3 pièces dans une très belle copropriété.

Cet appartement spacieux et lumineux se situe dans un cadre agréable, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels.
Avec ses trois pièces, il dispose d'un agencement fonctionnel qui permet de profiter pleinement de chaque espace.
Cet appartement est équipé d'une Climatisation de deux balcons et l'immeuble possède un ascenseur.

La copropriété dans laquelle se trouve cet appartement est réputée pour son entretien soigné et son ambiance conviviale.
Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Que ce soit pour faire vos courses, accéder aux transports en commun ou profiter des espaces verts et des terrains de Tennis appartenant à la copropriété.

L'appartement est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles.
De plus, deux garages sont inclus, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain où le stationnement peut s'avérer compliqué.

Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Numéro de mandat : 3215

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 184
Montant moyen des Charges annuelles : 3313.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 5 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP972520
    • Mise à jour 20/07/2026 à 18:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 359 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 359 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Illkirch-graffenstaden (Bas-Rhin 67)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Ségesca Citya

    Agence immobilière à Strasbourg (67000)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    260 Avis

    Ségesca Citya

    Accueil

    83%

    Service

    84%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    84%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14462

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Ségesca Citya - Strasbourg
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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