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Paris 4 - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992788647572

Vente appartement de prestige 2 pièces 41 m² Paris 4 (75004)

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Vente Appartement Appartement de charme au cœur de l'authentique Île Saint-Louis. Paris 4 Exclusivité
Vente Appartement Appartement de charme au cœur de l'authentique Île Saint-Louis. Paris 4
Vente Appartement Appartement de charme au cœur de l'authentique Île Saint-Louis. Paris 4
Vente Appartement Appartement de charme au cœur de l'authentique Île Saint-Louis. Paris 4
Vente Appartement Appartement de charme au cœur de l'authentique Île Saint-Louis. Paris 4
Vente Appartement Appartement de charme au cœur de l'authentique Île Saint-Louis. Paris 4
8 photos disponibles 

Description T2 à Paris 4

Appartement de charme au cœur de l'authentique Île Saint-Louis.
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL EQUILIS NOTAIRES vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 4 (75004)
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Au cœur de l'Île Saint-Louis, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et préservés de Paris, EQUILIS Paris vous propose ce bel appartement de 41,13 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère.

Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que de toilettes séparées.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et vitraux typiques. Les parties communes de l'immeuble participent également à l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette adresse.

Situé sur la très recherchée Île Saint-Louis, à quelques pas des quais de Seine, des commerces de quartier, cafés et galeries, il offre un cadre de vie rare, entre patrimoine parisien, calme et vie de village.

Un bien rare, idéal pour les amoureux du Paris historique, à découvrir.

DPE : E
GES : C
Charges trimestrielles : 433,90€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SELARL EQUILIS NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 91749494000013
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence : Île Saint-Louis

Précision localisation : ÎLE SAINT-LOUIS

Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 1736 euros
Nb Lots : 33
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 26000 euros
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu 2032816
    • Mise à jour 10/07/2026 à 07:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    326 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    326 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 4 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Charles-Henry GUILBERT, Alice GRAMAIN et Mélanie RAMEAU-LARCHÉ

    Agence immobilière à PARIS (75005)

    Charles-Henry GUILBERT, Alice GRAMAIN et Mélanie RAMEAU-LARCHÉ - PARIS
       
     
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    Charles-Henry GUILBERT, Alice GRAMAIN et Mélanie RAMEAU-LARCHÉ - PARIS

    Charles-Henry GUILBERT, Alice GRAMAIN et Mélanie RAMEAU-LARCHÉ

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