Vente Appartement 3 pièces 72 m² Deuil-la-barre (95170)

DEUIL-LA-BARRE
- rue Galliéni.
Grand appartement de 3 pièces de 72 m²
- Deuil-la-Barre à 10 min de Gare du Nord.
Situé dans une résidence arborée avec ascenseur (1982), au 3e étage avec vue une dégagée, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité.
Il se compose :

- d'une entrée avec placard

- d'un cellier

- d'un séjour spacieux
-d'une grande cuisine séparée donnant sur le balcon de 5m2

- d'un balcon exposé plein sud avec vue sur le jardin où vous pourrez prendre vos repas en toute tranquillité

- de 2 chambres

- d'une salle de bains

- et de WC séparés

- Un emplacement numéroté en sous-sol dans un parking sous vidéosurveillance
Atouts supplémentaires : résidence sécurisée, caméra, digicode, interphone, la fibre, espaces verts bien entretenus.


Situation idéale :

- Tram T11 et gare d'Épinay-Villetaneuse à 9 min à pied ou à 4 arrêts de bus (ligne 337 au pied de la résidence),

- Écoles accessibles à pied : maternelle Galliéni, élémentaire Henri Hatrel, collège Émilie du Châtelet, lycée Camille Saint-Saëns,

- Proximité commerces et services de santé.
Charges de copropriété : 307 €/mois (incluant chauffage, eau froide, ascenseur, gardien, ménage quotidien, entretien des espaces verts).

Taxe foncière : 1 927 €/an
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3 684 €
Un bien rare, à visiter sans tarder !


Nombre de lots de la Copropriété : 92

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Virginie VIENNI inscrite au RSAC de PONTOISE n° 821 049 921
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217287VV

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 2459

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 3684 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON