Description T4 à Villefranche-sur-saône
- PLACE DES ARTS
Situé en plein centre, ce magnifique appartement ancien traversant de 117 m2 (dont 113,68 m² Carrez), entièrement rénové, se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère.
Cet appartement offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un balcon filant donnant sur la place, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres spacieuses (3ème possible) et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche.
Le charme opère dès l'entrée avec de superbes éléments d'époque : moulures, cheminées, parquet ancien, et une belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
Sa situation idéale et centrale, à deux pas des commerces et du grand marché couvert récemment rénové, des écoles et moyens de transports, en fait un bien d'exception, parfait pour tous ceux recherchant un cadre de vie épanouissant.
Bien vendu avec cave et grenier.
Taxe foncière : 1125 €/an.
Charges : 70 €/mois.
Contact : Christophe SOUBEYRAN
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 880 897 012
- Lyon.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240.00 et 1720.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christophe SOUBEYRAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880897012
TTC
Numéro de mandat : 21494
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 117m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1 Exposition : Est
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21494-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 18/07/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 480 €
3 minQualité de connexion internet à Villefranche-sur-saône (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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